盡管很多刺激和利好政策已經落地，但是從4-5月份的數據來看，中國經濟在多重壓力下依然面臨著經濟放緩的風險。

而為了對沖這種風險，央行今天再次釋放利好，希望能夠拯救房地產和中國經濟。

多重壓力下，中國開始提振經濟！

那么，現在的中國經歷到底面臨哪些壓力？美國的一些動作對我們有什么影響？央行為何要刺激救市？今天我們來談談相關話題，碼字不易，歡迎點贊，轉發(fā)，收藏

中國經濟面臨哪些壓力？

中國經濟目前到底是什么樣的情況？總的來說，中國經濟目前也面臨著三重壓力。

第一，是去年同期低基數效應的釋放。

3月份以后，中國的復蘇紅利逐步被消化，報復性的消費和旅游等活動已經進行的差不多了，這就導致爆發(fā)性的經濟恢復以后，中國經濟逐漸步入常態(tài)。

復蘇紅利已經被消化的差不多

所以對比1-3月份的經濟數據，第一季度的數據會好看很多，但是而到了4-5月份就比較難看，大部分的數據都出現了下滑跡象，比如制造業(yè)指數PMI，失業(yè)率，CPI，社融數據等等，這些數據都不好看。

第二，外需萎縮，外貿出口，貿易順差和國外訂單出現下降。

就拿最新的5月份外貿數據來看，5月份我們的出口下降0.8%，美元計價的5月進出口總額是5012億美元，下降6.2%，而貿易順差收窄16.1%，中國通過外貿賺取的資金和利潤出現減少。

5月份外貿數據不及預期

那么導致外貿出現萎縮的原因是什么呢？由于美聯儲不斷加息，以及歐美經濟衰退，中美關系緊張等利空因素，導致我們的外貿出口很難像2021年一樣支撐起中國經濟快速前進的步伐。而外貿出口在過去吸納了很多就業(yè)。所以今年的就業(yè)率和2021年比是差了很多的。

第三，國內就業(yè)，地產，債務問題比較突出

首先是就業(yè)率問題，4月份和5月份的青年失業(yè)率不斷刷新記錄，5月份16-24歲青年失業(yè)率高達20.8%，我們確實存在大學生就業(yè)難得問題。也幸好總體失業(yè)率相對穩(wěn)定。

再就是房地產這個關系到中國國民經濟的支柱產業(yè)。房地產是地方財政的主要收入來源之一，而平常每年1-4月份的賣地收入，都是重中之重。但是今年1-4月份土地出讓只有1.17萬億人民幣，下降了21.7%。

各地財政依然依賴于“賣地收入”

再加上1-5月份房地產開發(fā)投資同比下滑7.2%，下降幅度繼續(xù)擴大，4-5月份大部分城市的房價出現下跌，房地產表現也很低迷。

地方債問題比較敏感，這里知道這是一個隱患就好了，說多了估計文章發(fā)不出來。

總的來說，中國經濟主要的問題就是以美聯儲加息，歐美經濟衰退帶來的購買力下降，從而導致中國出口這塊受到重壓。

美聯儲加息的負面作用，導致中國外貿承壓

而內需方面則是房地產板塊不景氣，帶動裝修，家電等內需產品的不足。而基建投資這塊我們總體還是比較穩(wěn)定，但是定海神針只能夠托底，不能算成是增量。

那么如何解決這個問題呢？央行開始了降息，而就在今天，LPR利率下調了。

央行降息！中國拯救樓市經濟？

時隔10個月，今年LPR利率迎來下調。周二，央行授權全國銀行同業(yè)拆借中心宣布：1年期LPR利率為3.55%，5年期LPR利率為4.2%；兩者均下調10個基點，也就是0.1%。

LPR利率降低，央行降息10基點

此外，央行還通過逆回購凈投放1800億元的資金，給市場補充流動性。那么，這次降息對中國經濟有什么好處呢？

首先，LPR利率下降，其實就是降息的操作，這會減少企業(yè)的融資成本，提高資金使用率，從而促進實體經濟，特別是中小微企業(yè)的發(fā)展，減輕他們的運營負擔。

這個過程是潤物細無聲的，可以通過產業(yè)鏈條層層傳導，作用到每一個產業(yè)鏈上的個體。

當然，10BP的降息幅度并不大，效果可能并不明顯，但是它確實表達了高層對于穩(wěn)定經濟的市場預期，告訴所有人，我們看到了經濟的不景氣，我們后續(xù)也會出臺一系列的政策來提振經濟。

信心比黃金更重要，提振信心才是降息的主要目的之一。

此外，央行這次降息除了降低1年期LPR利率（這個利率和市場利率較為相關）之外，還降低了5年期的LPR利率。

這個利率主要是和房貸息息相關，所以降這個利率的目的，是為了穩(wěn)定房地產市場。

而此次利率下調之后，不管是現在買房的群體，還是之前買房的群體，都會受到實惠。根據計算，100萬房貸30年期的等額本息，大概月供可以減少近60元，總計30年減少負擔2.1萬元。

看起來不多，但是結合之前歷次LPR利率下降，我們可以看到，因為LPR利率降低帶來的收益已經高達14萬元。

而目前的趨勢看來，只要房地產市場不轉暖，中國經濟就會承受較大的增長壓力，所以樓市到底要不要救？其實沒有什么好討論的，在土地財政依然存在的現在，不救房地產的代價還是比較大的，重要的是怎么救，如何救的問題。

央行降息持續(xù)，單獨救樓市勢在必行

很多人說，未來的利率如何走呢？有專家預計。由于房貸壓力依然較高，未來5年期LPR利率或許有單獨降息的可能，也就是說，現在很多家庭房貸壓力太大，很難拿出來消費，那么國家就通過降息，減少居民房貸壓力，讓大家拿錢出來消費，刺激內需。

降低LPR利率，拯救房地產市場

所以某券商預測，下個月或者8月份，會有一個25基點的房貸降息，按照之前 100萬房貸30年期的等額本息，那么就可以減少近5.25萬元的利息支出，這就不是一個小數目了。

我之前說過，房地產是中國國民經濟重要的支柱產業(yè)，涉及家電、家具、鋼鐵、建材等行業(yè)，可以帶動大量就業(yè)，甚至貢獻了中國GDP的17%，所以想要快速恢復中國經濟，針對房地產下手，雖然是很老的救市措施，但確實也是最有效的。

所以，保持房地產行業(yè)健康平穩(wěn)運行，讓其擺脫目前跌跌不休的運行態(tài)勢，是我們所需要做的，也是支撐和刺激中國經濟的重要舉措，而未來5年期LPR利率的進一步下行，則可能是重要的救市手段。

總結

總的來說，要拯救中國經濟，除了不斷擴大和刺激內需之外，央行通過降息給予金融方面的支持也是重要的救市手段。特別是通過5年期LPR利率的降低，使的所有有房貸的家庭都能夠享受到降息帶來的優(yōu)惠，從而更好的拿錢消費。

拯救房地產，刺激中國經濟

4-5月份的經濟數據出爐以后，各種利好政策不斷地醞釀和推出，確實讓很多人感受到了高層刺激經濟，增加就業(yè)的決心，希望這些政策能夠落到實處，切實有效的幫助老百姓增加就業(yè)，增加收入，解決民生問題。

畢竟經濟學的道理說的再晦澀，再高大上，老百姓的日子過的好，才是最根本的，也是我們最希望看到的。最后也希望中國經濟能快速回暖,更好的實現中華民族的偉大復興。

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