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原創(chuàng)：漫天雪798 漫天鐵錘 2023-03-22
看到這個消息，不禁令人唏噓，對當前的經(jīng)濟狀況有了更加清醒的認識。回想當年，各地動輒產(chǎn)生土地“標王”，拿出上億資金競標國有土地，如今物是人非，土地都賣不出去，企業(yè)家也不見了蹤影。你有多久沒見企業(yè)家發(fā)表演講了？最近僅僅見了一次，是俞敏洪在說：下輩子寧愿當沒錢的流浪漢！心里拔涼拔涼！土地能不能賣出去，是最直觀的信心的晴雨表。土地和勞動力，是最原始的生產(chǎn)要素。任何供人類直接享用的消費品，追根溯源，都是從土地和勞動力的結(jié)合開始，經(jīng)過時間，一步一步地轉(zhuǎn)化而來的。在經(jīng)濟學上，凡是自然提供的東西，都稱之為“土地”。山川河流、礦藏森林，凡是必須經(jīng)過人類智力和體力與之結(jié)合才能滿足人類需求的，都是“土地”的范疇。芯片的生產(chǎn)，不就是沙子轉(zhuǎn)化而來的嗎？沙子就是“土地”。辦企業(yè)、建廠房、寫代碼、蓋樓盤，不論投資什么，是不可能離開土地的。而企業(yè)家為什么要花高價賣土地？是因為他判斷未來產(chǎn)出的商品價格，可以覆蓋包括土地投入在內(nèi)的所有成本。消費者對消費品的主觀估價，傳導到用來生產(chǎn)它的生產(chǎn)要素，決定了這些要素的價格。那么土地賣不出去的原因很清楚，就是因為企業(yè)家對未來悲觀，或者還處在觀望態(tài)度，認為未來的價格無法覆蓋高額的土地成本，所以減少投資，不再拿地了。企業(yè)家是最敏銳的群體，是最具冒險精神、然而也是最審慎的群體，沒有真實行動，不論誰表態(tài)，他們都先等等看。因為那花的是自己的錢，搞不好是要跳樓的，不像拿別人的錢辦事，那無所謂的。所以這時候信心真的比黃金都重要。需要一些標志性的動作，來宣示對企業(yè)家群體的支持，提振他們的信心，他們才敢拿地。另一方面，企業(yè)家現(xiàn)在的確也沒有多少資金來拿地了。幾年下來，資本快速消耗，企業(yè)都關(guān)門了，員工工資和社保還不能少，否則就是吸血鬼；企業(yè)無法經(jīng)營了，成本還在那里，銀行利息和房租也一分不能少。所以都吃的是老本，能活下來的都是幸運，哪里還有擴大投資的能力?，F(xiàn)在需要的是緩一緩，讓儲蓄重新積累起來，才能為擴大投資創(chuàng)造條件。因為投資的前提是，預期未來收益可以覆蓋成本，并且不會減損當下的滿足。
前段時間磚家叫獸們焦慮死了，說中國這幾年，儲蓄在不斷增長，生怕民眾不花錢影響GDP。在這些專家的眼中，唯一重要的不是人的生活，而是GDP，似乎人是為了GDP而存在，沒有GDP，你什么都不是。儲蓄增長，老百姓都知道，那是因為對未來悲觀，不敢花錢了，過去想投資的現(xiàn)在不敢投資了。專家就是裝作不知道。他們更不知道，經(jīng)濟進步的結(jié)果是消費增加，而不是本末倒置地吃干喝凈，讓GDP增長。我們知道儲蓄會轉(zhuǎn)化為投資，增加投資是經(jīng)濟進步的唯一途徑。那么現(xiàn)金持有的增加，能代表儲蓄增長嗎？菲利普·巴格斯給出了正確的區(qū)分：取決于用于投資貨幣的資源源自哪里。如果這些資源最初被用于消費目的，這種節(jié)約消費是額外的儲蓄；但如果這些資源最初用于生產(chǎn)項目，那么撤回投資并不等同于儲蓄增長。相反，這反映了更強的時間偏好和縮短生產(chǎn)周期的愿望。遺憾、而又明顯的是，我們恰恰屬于后者。企業(yè)家把本來用來投資的錢撤回了，用來應付不生產(chǎn)的情況下的巨額開銷了，所以那些專家看到“儲蓄”反而增長了。所以現(xiàn)在急需要有激勵真正的儲蓄的環(huán)境。增加稅收、增加干預、增加貨幣供給、刺激消費、各種喊打喊殺的公眾輿論，都是在摧毀儲蓄，未來的預期就變差，企業(yè)家就更不愿意投資。許多人對企業(yè)家大手筆地當“標王”充滿惡感，社會上總是彌漫著對企業(yè)家群體的巨大偏見。他們不知道的是，企業(yè)家配置資源和賺取利潤的行動，絕不僅僅有利于他自己，事實上，他得到的實惠只占其中很小一部分，更大的利益，被各種生產(chǎn)要素（當然包括勞動力）的持有者所分享。勞動者的就業(yè)增加了，收入提高了；供給增加了，物價下降了，消費者受益了；所有上游生產(chǎn)要素的所有者，都從中得到了利益，因為企業(yè)家競買生產(chǎn)要素組織生產(chǎn)，會推高土地（注意是前面的經(jīng)濟學概念）的價格。也就是，“地主”受益了。而現(xiàn)在，誰是最大的地主？因此，即便是從土地賣得出去、增加土地出讓金受益這個目的出發(fā)，也必須保障財產(chǎn)權(quán)，減少管制和干預，讓企業(yè)家群體形成穩(wěn)定的預期，他們才會紛紛投資拿地?。?/p>當然，經(jīng)濟學也告訴我們，市場中只要有靈活的價格機制，就一定能實現(xiàn)出清。真的要想賣地，辦法很簡單，讓土地價格遵循市場規(guī)律，不斷降價、而不是規(guī)定所謂的每一地段的“指導最低價”，當價格足夠低，自然就賣出去了。其好處是多樣的。與其把地拿在手里無謂地“囤積”，不如賣出去增加收益；賣出去以后，企業(yè)就會利用，又會持續(xù)地產(chǎn)生稅收、安排就業(yè)；靈活的價格機制更加符合市場規(guī)律，能夠有效地調(diào)節(jié)土地供給，滿足消費者的迫切需求。重要的是，這樣做就是產(chǎn)權(quán)的明晰化，就是減少國家對資源的占有。當產(chǎn)權(quán)明晰，人們的預期就更穩(wěn)了，就更敢于投資了，土地自然就有人買了而且價格就上來了。
看到這個消息，不禁令人唏噓，對當前的經(jīng)濟狀況有了更加清醒的認識。回想當年，各地動輒產(chǎn)生土地“標王”，拿出上億資金競標國有土地，如今物是人非，土地都賣不出去，企業(yè)家也不見了蹤影。你有多久沒見企業(yè)家發(fā)表演講了？最近僅僅見了一次，是俞敏洪在說：下輩子寧愿當沒錢的流浪漢！心里拔涼拔涼！土地能不能賣出去，是最直觀的信心的晴雨表。土地和勞動力，是最原始的生產(chǎn)要素。任何供人類直接享用的消費品，追根溯源，都是從土地和勞動力的結(jié)合開始，經(jīng)過時間，一步一步地轉(zhuǎn)化而來的。在經(jīng)濟學上，凡是自然提供的東西，都稱之為“土地”。山川河流、礦藏森林，凡是必須經(jīng)過人類智力和體力與之結(jié)合才能滿足人類需求的，都是“土地”的范疇。芯片的生產(chǎn)，不就是沙子轉(zhuǎn)化而來的嗎？沙子就是“土地”。辦企業(yè)、建廠房、寫代碼、蓋樓盤，不論投資什么，是不可能離開土地的。而企業(yè)家為什么要花高價賣土地？是因為他判斷未來產(chǎn)出的商品價格，可以覆蓋包括土地投入在內(nèi)的所有成本。消費者對消費品的主觀估價，傳導到用來生產(chǎn)它的生產(chǎn)要素，決定了這些要素的價格。那么土地賣不出去的原因很清楚，就是因為企業(yè)家對未來悲觀，或者還處在觀望態(tài)度，認為未來的價格無法覆蓋高額的土地成本，所以減少投資，不再拿地了。企業(yè)家是最敏銳的群體，是最具冒險精神、然而也是最審慎的群體，沒有真實行動，不論誰表態(tài)，他們都先等等看。因為那花的是自己的錢，搞不好是要跳樓的，不像拿別人的錢辦事，那無所謂的。所以這時候信心真的比黃金都重要。需要一些標志性的動作，來宣示對企業(yè)家群體的支持，提振他們的信心，他們才敢拿地。另一方面，企業(yè)家現(xiàn)在的確也沒有多少資金來拿地了。幾年下來，資本快速消耗，企業(yè)都關(guān)門了，員工工資和社保還不能少，否則就是吸血鬼；企業(yè)無法經(jīng)營了，成本還在那里，銀行利息和房租也一分不能少。所以都吃的是老本，能活下來的都是幸運，哪里還有擴大投資的能力?，F(xiàn)在需要的是緩一緩，讓儲蓄重新積累起來，才能為擴大投資創(chuàng)造條件。因為投資的前提是，預期未來收益可以覆蓋成本，并且不會減損當下的滿足。前段時間磚家叫獸們焦慮死了，說中國這幾年，儲蓄在不斷增長，生怕民眾不花錢影響GDP。在這些專家的眼中，唯一重要的不是人的生活，而是GDP，似乎人是為了GDP而存在，沒有GDP，你什么都不是。儲蓄增長，老百姓都知道，那是因為對未來悲觀，不敢花錢了，過去想投資的現(xiàn)在不敢投資了。專家就是裝作不知道。他們更不知道，經(jīng)濟進步的結(jié)果是消費增加，而不是本末倒置地吃干喝凈，讓GDP增長。我們知道儲蓄會轉(zhuǎn)化為投資，增加投資是經(jīng)濟進步的唯一途徑。那么現(xiàn)金持有的增加，能代表儲蓄增長嗎？菲利普·巴格斯給出了正確的區(qū)分：取決于用于投資貨幣的資源源自哪里。如果這些資源最初被用于消費目的，這種節(jié)約消費是額外的儲蓄；但如果這些資源最初用于生產(chǎn)項目，那么撤回投資并不等同于儲蓄增長。相反，這反映了更強的時間偏好和縮短生產(chǎn)周期的愿望。遺憾、而又明顯的是，我們恰恰屬于后者。企業(yè)家把本來用來投資的錢撤回了，用來應付不生產(chǎn)的情況下的巨額開銷了，所以那些專家看到“儲蓄”反而增長了。所以現(xiàn)在急需要有激勵真正的儲蓄的環(huán)境。增加稅收、增加干預、增加貨幣供給、刺激消費、各種喊打喊殺的公眾輿論，都是在摧毀儲蓄，未來的預期就變差，企業(yè)家就更不愿意投資。許多人對企業(yè)家大手筆地當“標王”充滿惡感，社會上總是彌漫著對企業(yè)家群體的巨大偏見。他們不知道的是，企業(yè)家配置資源和賺取利潤的行動，絕不僅僅有利于他自己，事實上，他得到的實惠只占其中很小一部分，更大的利益，被各種生產(chǎn)要素（當然包括勞動力）的持有者所分享。勞動者的就業(yè)增加了，收入提高了；供給增加了，物價下降了，消費者受益了；所有上游生產(chǎn)要素的所有者，都從中得到了利益，因為企業(yè)家競買生產(chǎn)要素組織生產(chǎn)，會推高土地（注意是前面的經(jīng)濟學概念）的價格。也就是，“地主”受益了。而現(xiàn)在，誰是最大的地主？因此，即便是從土地賣得出去、增加土地出讓金受益這個目的出發(fā)，也必須保障財產(chǎn)權(quán)，減少管制和干預，讓企業(yè)家群體形成穩(wěn)定的預期，他們才會紛紛投資拿地?。?/p>當然，經(jīng)濟學也告訴我們，市場中只要有靈活的價格機制，就一定能實現(xiàn)出清。真的要想賣地，辦法很簡單，讓土地價格遵循市場規(guī)律，不斷降價、而不是規(guī)定所謂的每一地段的“指導最低價”，當價格足夠低，自然就賣出去了。其好處是多樣的。與其把地拿在手里無謂地“囤積”，不如賣出去增加收益；賣出去以后，企業(yè)就會利用，又會持續(xù)地產(chǎn)生稅收、安排就業(yè)；靈活的價格機制更加符合市場規(guī)律，能夠有效地調(diào)節(jié)土地供給，滿足消費者的迫切需求。重要的是，這樣做就是產(chǎn)權(quán)的明晰化，就是減少國家對資源的占有。當產(chǎn)權(quán)明晰，人們的預期就更穩(wěn)了，就更敢于投資了，土地自然就有人買了而且價格就上來了。
