近日，美邦服飾（002269）的一份公告披露，為了盤活資產(chǎn)，公司將出售作價(jià)3億元的房產(chǎn)。而近4年來看，美邦服飾的虧損已達(dá)30億元。美邦服飾為人熟知的是旗下的美特斯邦威服飾品牌。若干年前，美特斯邦威被視為潮牌，“不走尋常路”的廣告語曾紅極一時(shí)。

公告截圖 同花順iFinD

揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾邠?jù)同花順（300033）iFinD查詢發(fā)現(xiàn)，上海美特斯邦威服飾股份有限公司（簡(jiǎn)稱“美邦服飾”、“公司”）關(guān)于公司擬出售部分房產(chǎn)的公告是6月19日披露的。6月19日，公司召開第六屆董事會(huì)第一次會(huì)議、第六屆監(jiān)事會(huì)第一次會(huì)議，審議通過了《關(guān)于公司出售部分房產(chǎn)的議案》。

據(jù)悉，此次賣房擬以現(xiàn)金交易方式進(jìn)行，由美邦服飾向?qū)幉ㄑ鸥隊(duì)枺?00177）服飾有限公司（簡(jiǎn)稱“雅戈?duì)柗棥保┏鍪?。相關(guān)房產(chǎn)是位于沈陽市和平區(qū)太原街1號(hào)、1-1號(hào)店鋪。經(jīng)雙方協(xié)商最終確定交易價(jià)格為3億元。

據(jù)公告，太原街1號(hào)房產(chǎn)共五層，建筑面積為10438平方米；太原街1-1號(hào)共三層，建筑面積為278平方米。公司聘請(qǐng)格律（上海）資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為30011萬元。

這意味著，算下來相當(dāng)于每平方米約2.8萬元。公告顯示，這些房產(chǎn)系美邦服飾于2010年購(gòu)得，后來主要作為自有品牌直營(yíng)店鋪運(yùn)營(yíng)。

雙方約定，購(gòu)房款分三次支付，分別為1.8億元、6000萬元和6000萬元。

美邦服飾稱，本次交易有利于公司盤活現(xiàn)有資產(chǎn)，符合公司戰(zhàn)略規(guī)劃。所得款項(xiàng)將用于補(bǔ)充公司流動(dòng)資金。

資料顯示，實(shí)際上，從去年開始，美邦服飾就密集出售旗下直營(yíng)店鋪，接盤方均為雅戈?duì)柗棥Ｏ群蟪鍪值牡赇伔謩e位于武漢、貴陽等地。

雅戈?duì)柗棡樯鲜泄狙鸥隊(duì)柕目毓蓪O公司。讓人唏噓的是，雖然同處服裝行業(yè)，但雅戈?duì)柵c美邦服飾的經(jīng)營(yíng)狀況堪稱存在天壤之別。2022年度，雅戈?duì)枌?shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入148.2億元，歸母凈利潤(rùn)50.68億元。而同期，美邦服飾的總收入僅14.39億元，歸母凈利潤(rùn)-8.23億元。

2008年，美邦服飾在深交所掛牌上市，被稱為“休閑服飾第一股”。巔峰時(shí)期，門店超5000家。然而，到2022年末，其旗下實(shí)體門店僅剩1026家，其中直營(yíng)門店只剩下29家。

2019年以來，公司歸母凈利潤(rùn)合計(jì)虧損達(dá)29.1億元。今年一季度，美邦服飾雖然營(yíng)收繼續(xù)同比下滑13.39%，但歸母凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)128.96%至4384萬元。

“簡(jiǎn)潔大方，有青春氣息?！?0后南京消費(fèi)者秦女士回憶起美特斯邦威服飾，是這樣的印象。20年前她剛參加工作時(shí)，常買這個(gè)品牌的休閑服裝。后來隨著年齡增長(zhǎng)，消費(fèi)觀念轉(zhuǎn)變，就逐漸淡忘了這個(gè)品牌。如今看到美邦服飾將“賣房回血”，不免有些唏噓，“沒想到也成為時(shí)代的眼淚?！?/p>

6月21日，美邦服飾收盤價(jià)為1.57元，跌幅1.26%。

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