中交地產(chǎn)（000736）1月30日晚間公布的2022年業(yè)績預(yù)告顯示，經(jīng)財務(wù)部門初步測算，預(yù)計去年實現(xiàn)歸母凈利潤約3450萬元，同比減少約85.36%；扣非后凈利潤-2.22億元，較上年同期減少虧損約48.66%。

對此，公司解釋，報告期內(nèi)，受市場下行、交付項目區(qū)域結(jié)構(gòu)變化影響，公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)交付項目毛利率同比下降較為明顯；同時，受相關(guān)因素影響，部分項目存在減值跡象，期內(nèi)預(yù)計計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備同比有所增加。此外，公司上年同期部分項目因合并范圍變化，根據(jù)會計準(zhǔn)則相關(guān)規(guī)定，對相應(yīng)股權(quán)進(jìn)行公允價值計量產(chǎn)生非經(jīng)常性損益，本報告期此項影響同比減少。

中交地產(chǎn)當(dāng)日早間還宣布，為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需要，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定財務(wù)狀況，擬籌劃向不超過35名特定投資者非公開發(fā)行股票，募集資金擬用于政策支持的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，包括“保交樓、保民生”相關(guān)的房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)，以及符合上市公司再融資政策要求的補(bǔ)充流動資金和償還債務(wù)等。