新加坡知名地產(chǎn)投資管理公司SC Capital Partners Group宣布，于阿拉伯聯(lián)合酋長國（“阿聯(lián)酋”）推出首支聯(lián)合發(fā)起的工業(yè)開發(fā)基金──SC 海灣合作委員會（GCC）房地產(chǎn)工業(yè)開發(fā)基金（“GRID基金”）。另一聯(lián)合發(fā)起人為全球*的不動產(chǎn)資產(chǎn)管理公司、持有SC Capital Partners四成股權的凱德投資。這支具有里程碑意義的基金將支持拉斯海馬的轉型，并將打造一個占地30萬平方米的旗艦工業(yè)項目，預計將創(chuàng)造1,800個就業(yè)職位，吸引50多家租戶進駐。

基金的另一合作方為SC Capital Partners的工業(yè)合作伙伴THi Holding Management Corporation（“THi”），其將擔任項目開發(fā)管理人、資產(chǎn)管理人及營運方。SC Capital Partners、凱德投資與THi將組成聯(lián)盟，結合全球投資專業(yè)知識與實地房地產(chǎn)能力，確?；鸬拈L期成功。

基金的*開發(fā)項目將落戶拉斯海馬酋長國內(nèi)的拉斯海馬經(jīng)濟區(qū)（RAKEZ）。在阿聯(lián)酋國家最高委員會成員、拉斯海馬酋長Sheikh Saud bin Saqr Al Qasimi殿下的支持下，聯(lián)盟于2025年4月28日與RAKEZ簽署了標志性投資框架協(xié)議，此舉是將拉斯海馬定位為先進產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)新中心的重要一步。項目正值阿聯(lián)酋工業(yè)與物業(yè)產(chǎn)業(yè)迅速成長的重要階段，得益于消費力強勁增長、電子商務大幅擴張以及阿聯(lián)酋“工業(yè)4.0”的政府政策。通過吸引來自亞洲的高科技與智能制造企業(yè)進駐，該項目將促進創(chuàng)新、提升供應鏈韌性，同時鞏固阿聯(lián)酋作為區(qū)域工業(yè)轉型*的地位。

Sheikh Saud bin Saqr Al Qasimi殿下表示：“拉斯海馬持續(xù)鞏固其先進產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)新中心的地位。此次合作體現(xiàn)了我們致力于打造繁榮的商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，從而吸引全球投資并創(chuàng)造就業(yè)機會，促進阿聯(lián)酋整體經(jīng)濟的可持續(xù)增長?！?/p>

秉持此愿景，聯(lián)盟計劃將一幅位于拉斯海馬、占地超過30萬平方米的土地打造成新一代工業(yè)園區(qū)，吸引來自亞洲的高科技與智能制造企業(yè)進駐。隨著電動車、可再生能源與先進材料等領域企業(yè)陸續(xù)落戶，工業(yè)園區(qū)將成為推動創(chuàng)新的催化劑，以及匯聚具韌性、前瞻產(chǎn)業(yè)的樞紐，進一步鞏固阿聯(lián)酋在全球供應鏈的重要角色。

SC Capital Partners 主席兼創(chuàng)始人謝崇洲（Suchad Chiaranussati）表示：“GRID 基金的推出，標志著我們擴展策略的重要里程碑。具前瞻性的國家政策與快速演進的工業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的利好驅動下，阿聯(lián)酋擁有龐大的長期價值潛力。我們將結合機構級專業(yè)實力與THi的開發(fā)與執(zhí)行能力，致力為投資者打造優(yōu)質工業(yè)資產(chǎn)組合，從而創(chuàng)造可觀的價值?！?/p>

凱德投資集團首席運營官林卓斌（Andrew Lim）表示：“凱德投資與SC Capital Partners聯(lián)合發(fā)起GRID基金，展現(xiàn)了我們在靈活合作、共同創(chuàng)建基金以把握市場機遇的能力。隨著GCC地區(qū)成為全球供應鏈中日益重要的物流樞紐，此次合作更顯戰(zhàn)略價值。憑借凱德投資、SC Capital Partners及THi在基金管理、資產(chǎn)開發(fā)、資產(chǎn)管理及租戶網(wǎng)絡等方面的綜合優(yōu)勢，我們有信心能夠將資本伙伴與跨地域的優(yōu)質投資機會連結起來。我們期待與SC Capital Partners及THi攜手，共同推動GCC工業(yè)轉型。”

THi聯(lián)合創(chuàng)始人胡卓君（Sarah Hu）表示：“阿聯(lián)酋位于全球貿(mào)易的交匯點，是未來制造業(yè)與供應鏈的理想起點。通過這一具有里程碑意義的項目，我們投資于世界級工業(yè)基礎設施，打造一個具韌性、以創(chuàng)新驅動的生態(tài)系統(tǒng)，使拉斯海馬成為連結亞洲與GCC的重要橋梁?！?/p>

以阿聯(lián)酋為起點，GRID基金已于阿布扎比與迪拜建立強大開發(fā)網(wǎng)絡，將以當?shù)氐墓I(yè)與經(jīng)濟區(qū)為核心市場推動基金的長期增長，與阿聯(lián)酋推動多元化經(jīng)濟、先進制造業(yè)及全球連通性的國家愿景相契合。