編者按：

創(chuàng)建“五好”園區(qū)，是湖南省建設(shè)國(guó)家重要先進(jìn)制造業(yè)高地的引領(lǐng)區(qū)、具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的科技創(chuàng)新高地的示范區(qū)、內(nèi)陸地區(qū)改革開(kāi)放高地的先行區(qū)的重要舉措。

眼下，長(zhǎng)沙各大園區(qū)紛紛出臺(tái)創(chuàng)建“五好”園區(qū)相關(guān)政策，助力園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。

為此，36氪聯(lián)合長(zhǎng)沙市工信局，走訪(fǎng)長(zhǎng)沙園區(qū)，解讀長(zhǎng)沙“五好”園區(qū)的標(biāo)桿樣本。

雨花經(jīng)開(kāi)區(qū)

全球最大的新能源汽車(chē)生產(chǎn)基地、國(guó)家級(jí)新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地、全省省級(jí)園區(qū)唯一國(guó)家綠色工業(yè)園區(qū)、湖南機(jī)器人產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、長(zhǎng)沙市人工智能產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)……這些都是長(zhǎng)沙雨花經(jīng)開(kāi)區(qū)的標(biāo)簽。

和大多數(shù)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)一樣，雨花經(jīng)開(kāi)區(qū)也有著“用地”的煩惱。

“園區(qū)控規(guī)范圍建設(shè)用地總面積約2.5萬(wàn)畝，目前工業(yè)用地僅剩余不足100畝?！庇昊ń?jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

在建設(shè)“五好”園區(qū)的過(guò)程中，當(dāng)土地資源短缺成為制約園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的瓶頸之一。雨花區(qū)經(jīng)開(kāi)區(qū)探索出了一條新的“擴(kuò)張”之路。

一、區(qū)域協(xié)同新格局

近年來(lái)，雨花經(jīng)開(kāi)區(qū)堅(jiān)持空間規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃兩手抓、同步抓。

在空間規(guī)劃上，園區(qū)通過(guò)提升國(guó)土空間規(guī)劃編制、調(diào)區(qū)擴(kuò)區(qū)等舉措，進(jìn)一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、人口集聚區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)和生態(tài)保護(hù)區(qū)等區(qū)域功能。值得一提的是，園區(qū)率全省之先建設(shè)工業(yè)地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房，建成國(guó)企中心、創(chuàng)研中心、總部基地等22個(gè)工業(yè)產(chǎn)業(yè)園。同時(shí)，跳出雨花發(fā)展雨花，與湘潭、株洲兩地合作打造三個(gè)“飛地園區(qū)”，目前，一批企業(yè)已入駐韶山飛地園區(qū)。

湖南三匠人科技有限公司是一家致力于現(xiàn)代最優(yōu)通風(fēng)干燥技術(shù)、能源綜合利用技術(shù)的研究、開(kāi)發(fā)與應(yīng)用的高科技企業(yè)，系雨花區(qū)土生土長(zhǎng)的企業(yè)?！肮景l(fā)展規(guī)模擴(kuò)大，急需廠(chǎng)房滿(mǎn)足生產(chǎn)需求，得知了我們的需求后，雨花經(jīng)開(kāi)區(qū)邀請(qǐng)我們?nèi)ビ昊ㄉ厣健w地園區(qū)’實(shí)地考察?！焙先橙丝萍加邢薰究偨?jīng)理吳震波介紹。目前，三匠人科技的設(shè)備也已經(jīng)到場(chǎng)，今年5月將正式投產(chǎn)。

坐落于韶山高新區(qū)的雨花經(jīng)開(kāi)區(qū)(韶山)智能制造產(chǎn)業(yè)園，是長(zhǎng)株潭產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展進(jìn)程中首個(gè)“飛地園區(qū)”。項(xiàng)目總規(guī)劃面積600畝，總投資逾30億元。園區(qū)集獨(dú)立、多層、高層等多元化廠(chǎng)房于一體，建成后可引進(jìn)20家國(guó)內(nèi)外智能制造細(xì)分市場(chǎng)龍頭企業(yè)、近120家相關(guān)上下游配套企業(yè)。

雨花區(qū)委書(shū)記、雨花經(jīng)開(kāi)區(qū)黨工委第一書(shū)記劉素月表示，依托雨韶智能制造產(chǎn)業(yè)園等“飛地園區(qū)”推進(jìn)產(chǎn)業(yè)協(xié)同，通過(guò)高水平建設(shè)長(zhǎng)株潭綠心中央公園起步區(qū)推進(jìn)生態(tài)協(xié)同，通過(guò)創(chuàng)新推出公共服務(wù)聯(lián)動(dòng)機(jī)制推進(jìn)治理協(xié)同，雨花將構(gòu)建區(qū)域協(xié)同發(fā)展的新格局。

二、產(chǎn)業(yè)協(xié)同新樣板

“龍頭企業(yè)頂天立地、中小企業(yè)鋪天蓋地”是園區(qū)多年來(lái)創(chuàng)新發(fā)展形成的局面。

近日，新加坡一批車(chē)齡超過(guò)15年的新加坡C751A車(chē)輛，在加裝了 “走行部車(chē)載故障診斷系統(tǒng)”等翻新改造后，以全新面貌正式投入運(yùn)營(yíng)。

研發(fā)和生產(chǎn)該系統(tǒng)的是位于雨花經(jīng)開(kāi)區(qū)的高新技術(shù)企業(yè)—唐智科技，其自主創(chuàng)新的“廣義共振與共振解調(diào)”故障診斷技術(shù)，開(kāi)創(chuàng)了全新的軌道交通機(jī)械設(shè)備故障診斷、健康管理與智慧運(yùn)維產(chǎn)業(yè)。企業(yè)服務(wù)于我國(guó)鐵路機(jī)車(chē)車(chē)輛、京張高鐵等復(fù)興號(hào)動(dòng)車(chē)組、北京新機(jī)場(chǎng)線(xiàn)等100多條線(xiàn)路的城軌車(chē)輛，已累計(jì)發(fā)現(xiàn)故障4萬(wàn)余起。

在園區(qū)的支持下，唐智科技與中車(chē)株機(jī)在高鐵、機(jī)車(chē)、城軌的監(jiān)控、檢測(cè)等技術(shù)攻關(guān)；與中國(guó)航發(fā)（發(fā)動(dòng)機(jī)）、中國(guó)中車(chē)（軌道交通、新能源）等企業(yè)形成產(chǎn)業(yè)合作和配套；與湘潭電機(jī)（新能源）等單位形成產(chǎn)業(yè)合作和配套。目前，雨花經(jīng)開(kāi)區(qū)至少22家企業(yè)與株洲、湘潭兩地企業(yè)建立了緊密合作關(guān)系。

近年來(lái)，雨花經(jīng)開(kāi)區(qū)圍繞一主一特產(chǎn)業(yè)，培育了和引進(jìn)了比亞迪卡車(chē)研究院、長(zhǎng)沙機(jī)器人研究院、湖南工業(yè)4.0創(chuàng)新中心、大族研究院、航天光機(jī)電中心、長(zhǎng)步道精密光學(xué)研究院等一批優(yōu)質(zhì)平臺(tái)，通過(guò)與湖南大學(xué)、中南大學(xué)、國(guó)防科大等院校合作，產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合，持續(xù)為產(chǎn)業(yè)智能化改造和轉(zhuǎn)型賦能。目前，園區(qū)企業(yè)技術(shù)中心、工程研究中心、院士工作站等省級(jí)以上科技創(chuàng)新平臺(tái)達(dá)26個(gè)。擁有國(guó)家級(jí)小巨人企業(yè)7家、省級(jí)13家。

三、園區(qū)經(jīng)濟(jì)新動(dòng)能

近年來(lái)，雨花經(jīng)開(kāi)區(qū)積極融入長(zhǎng)株潭產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，大力引進(jìn)‘三類(lèi)500強(qiáng)’企業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)、頭部企業(yè)及獨(dú)角獸企業(yè)。

近3年，園區(qū)引進(jìn)“500強(qiáng)”企業(yè)5個(gè)，行業(yè)隱形冠軍和小巨人企業(yè)近20個(gè)，機(jī)器人產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)從2015年不足10家發(fā)展為目前的255家；2021，新簽約引進(jìn)先惠高端零部件制造基地、第三代半導(dǎo)體科技智能化產(chǎn)業(yè)基地等重大項(xiàng)目13個(gè)，新引進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)39家，新增投資50.75億元。

其中，比亞迪熱銷(xiāo)款車(chē)秦-DMI從西安生產(chǎn)基地轉(zhuǎn)移到長(zhǎng)沙基地，并啟動(dòng)比亞迪DM-i超級(jí)混合動(dòng)力工廠(chǎng)項(xiàng)目，新增總投資達(dá)37億元，汽車(chē)月產(chǎn)能從5000輛提高到2萬(wàn)輛，今年將實(shí)現(xiàn)月產(chǎn)5萬(wàn)輛以上，今年產(chǎn)值有望超550億元。

比亞迪DMI生產(chǎn)線(xiàn)

湖南可孚醫(yī)療科技發(fā)展有限公司于2019年6月份總部簽約落戶(hù)雨花經(jīng)開(kāi)區(qū)，園區(qū)迅速為企業(yè)提供了近2萬(wàn)平方米的生產(chǎn)和工作空間。公司在高速發(fā)展過(guò)程中，需要大量的流動(dòng)資金，園區(qū)積極組織融資服務(wù)對(duì)接會(huì)，企業(yè)先后獲得交通銀行、建設(shè)銀行等多家金融機(jī)構(gòu)的授信。

園區(qū)內(nèi)，占地255畝，總建筑面積44.6萬(wàn)平方米的可孚醫(yī)療智能裝備總部基地項(xiàng)目正快馬加鞭建設(shè)，其中一期年前已經(jīng)封頂。項(xiàng)目全部投產(chǎn)后，5年內(nèi)預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入100億元、稅收5億元，成為全國(guó)一流、全球領(lǐng)先的人工智能可穿戴醫(yī)療設(shè)備及智能裝備產(chǎn)業(yè)基地。

可孚醫(yī)療智能裝備總部基地項(xiàng)目

四、營(yíng)商環(huán)境新形象

“我是一名新長(zhǎng)沙人，在雨花展業(yè)興業(yè)，我從來(lái)不認(rèn)為自己是一名異鄉(xiāng)客，而有一種回家了的幸福感?！敝袊?guó)（長(zhǎng)沙）創(chuàng)新設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)商總經(jīng)理邵繼民這樣說(shuō)道。

2016年，邵繼民從廣州來(lái)到長(zhǎng)沙，傾力打造了湖南首個(gè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)?！霸诰倪x址、洽談后，創(chuàng)新設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園于2016年2月與雨花經(jīng)開(kāi)區(qū)簽約，同年10月便正式開(kāi)園，效率之快讓人意想不到?！鄙劾^民說(shuō)。

更多“想不到”，讓邵繼民對(duì)雨花優(yōu)良的營(yíng)商環(huán)境連連點(diǎn)贊。產(chǎn)業(yè)園開(kāi)園僅兩個(gè)月，雨花經(jīng)開(kāi)區(qū)為其量身打造“企業(yè)對(duì)接沙龍”，邀請(qǐng)轄內(nèi)制造型企業(yè)參加，就在這次沙龍上，產(chǎn)業(yè)園與曉光模具、中南智能等行業(yè)龍頭展開(kāi)合作。如今這樣的沙龍?jiān)缫殉蔀槌B(tài)。

圭塘河兩岸，高質(zhì)量發(fā)展積蓄澎湃動(dòng)能

同時(shí)，為了讓企業(yè)和人才安心留下來(lái)，園區(qū)新建成人才公寓（含租賃房）423套，可容納2000人住宿。2021年協(xié)調(diào)對(duì)接46家銀行服務(wù)329家園區(qū)企業(yè)，授信金額49.17億元，放款金額30.93億元，并推動(dòng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押融資完成6筆8511萬(wàn)元。

種種成績(jī)，讓雨花經(jīng)開(kāi)區(qū)在建設(shè)“五好”園區(qū)的過(guò)程中已經(jīng)碩果累累。在2021年度全省產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合評(píng)價(jià)中，雨花經(jīng)開(kāi)區(qū)成為全省唯一獲評(píng)“‘五好’園區(qū)創(chuàng)建工作先進(jìn)園區(qū)”和“營(yíng)商環(huán)境先進(jìn)園區(qū)”的省級(jí)園區(qū)。