4月28日晚間，上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司（以下簡稱“張江高科”或“公司”）發(fā)布2023年第一季度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2.48億元；歸母凈利潤1.98億元。

公司主營業(yè)務(wù)為張江科學(xué)城的開發(fā)建設(shè)、租售運(yùn)營和科技企業(yè)的投資與服務(wù)。

盤活優(yōu)質(zhì)存量資產(chǎn)

張江高科正積極對(duì)接多層級(jí)資本市場，提升企業(yè)經(jīng)營效率，為科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)I造更多發(fā)展空間，努力探索在張江科學(xué)城建設(shè)中深度融合金融創(chuàng)新。

4月19日，“張江REIT”擴(kuò)募項(xiàng)目簽約綠色建筑張潤大廈為融資標(biāo)的。此前，證監(jiān)會(huì)在3月底批復(fù)了公司擬參與“張江REIT”的擴(kuò)募工作?！皬埥璕EIT”的基礎(chǔ)設(shè)施為“張江光大園”，基金代碼：508000.SH，2021年由張江高科主導(dǎo)發(fā)行，是全國首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品。

公司董事會(huì)認(rèn)為，通過此次“張江REIT”擴(kuò)募，可以盤活公司優(yōu)質(zhì)存量資產(chǎn)，促進(jìn)存量資產(chǎn)與新增投資的良性互動(dòng)；也有助于公司逐步形成開發(fā)建設(shè)、運(yùn)營管理、REITs上市、新項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、運(yùn)營管理、REITs擴(kuò)募上市的良性投資循環(huán)，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供強(qiáng)力支撐，構(gòu)建穩(wěn)定的資本運(yùn)作平臺(tái)和持續(xù)循環(huán)的投融資體系。

參與基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的擴(kuò)募，體現(xiàn)了公司深刻貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院對(duì)于強(qiáng)化資本市場服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力，進(jìn)一步創(chuàng)新投融資機(jī)制，有效盤活存量資產(chǎn)、促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量發(fā)展的要求。

加快產(chǎn)業(yè)載體建設(shè)

2022年，公司在張江城市副中心、特色產(chǎn)業(yè)園、金色中環(huán)發(fā)展帶、張江西北區(qū)城市更新等持續(xù)加快產(chǎn)業(yè)載體建設(shè)節(jié)奏。2022年在建項(xiàng)目13個(gè)，總建筑面積196.8萬平方米，年內(nèi)新開工項(xiàng)目5個(gè)，總建筑面積100萬平方米。2022年10月張江科學(xué)之門東塔核心筒封頂，標(biāo)志著張江城市副中心地標(biāo)項(xiàng)目科學(xué)之門雙子塔完成“登頂”。公司積極推動(dòng)地鐵13號(hào)線北延伸落地及站點(diǎn)方案深化，6月獲得國家發(fā)改委批復(fù)，確定13號(hào)線東延伸線路及在集設(shè)園內(nèi)設(shè)置兩站。同時(shí)，啟動(dòng)張江傳奇廣場——張江西北區(qū)首個(gè)城市更新項(xiàng)目，精雕細(xì)琢集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園地標(biāo)項(xiàng)目2-6綜合體項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，深入研究5-6保障性租賃住房項(xiàng)目，開展集設(shè)園景觀中央綠廊概念方案優(yōu)化工作，增強(qiáng)集設(shè)園對(duì)科研人才吸引力，在集設(shè)園中心區(qū)域結(jié)合地鐵站形成集商業(yè)、休閑、辦公、居住為一體的綜合性TOD標(biāo)志核心，打造產(chǎn)城融合新高地。

近日，由張江高科開發(fā)建設(shè)的上海集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園“集航天地”（3C-10項(xiàng)目）榮獲2023年Better Future柏林設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)未來建筑類銀獎(jiǎng)。 塔樓的設(shè)計(jì)運(yùn)用跌落的豎向排列方式，在化解建筑體量的同時(shí)，打造出新穎而強(qiáng)烈的次序感，構(gòu)建尺度宜人、空間體驗(yàn)豐富的綠色低碳園區(qū)，滿足企業(yè)靈活使用的需求。獨(dú)棟研發(fā)樓建筑立面設(shè)計(jì)采用體塊穿插的建筑形式，創(chuàng)造出豐富的景觀露臺(tái)及交流空間，為園區(qū)創(chuàng)造良好的研發(fā)氛圍。

值得注意的是，“產(chǎn)業(yè)園區(qū)提質(zhì)增效”已成為上海有序推進(jìn)城市更新行動(dòng)的重點(diǎn)任務(wù)之一。根據(jù)2023年4月19日發(fā)布的“上海市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《上海市城市更新行動(dòng)方案（2023-2025年）》的通知”，上海將聚焦區(qū)域，分類梳理，重點(diǎn)開展城市更新六大行動(dòng)。其中，“產(chǎn)業(yè)園區(qū)提質(zhì)增效行動(dòng)”要服務(wù)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)提質(zhì)增效，推動(dòng)存量工業(yè)用地轉(zhuǎn)型升級(jí)、創(chuàng)新發(fā)展，促進(jìn)空間利用向集約緊湊、功能復(fù)合、低碳高效轉(zhuǎn)變，培育新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢。目標(biāo)到2025年，推進(jìn)3個(gè)以上重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)提質(zhì)增效，盤活產(chǎn)業(yè)用地3萬畝。

張江高科創(chuàng)新挖掘空間價(jià)值，重點(diǎn)打造充滿活力的產(chǎn)城融合平臺(tái)。正加快以張江科學(xué)城西北區(qū)為主的城市更新，按照全球視野、國際標(biāo)準(zhǔn)，力爭打造一流的空間產(chǎn)品。

張江高科黨委書記、董事長劉櫻在2022年度企業(yè)社會(huì)責(zé)任（CSR）報(bào)告中表示，2022年，城市更新，活力向上。2023年，以向上的“無限”之力，點(diǎn)燃產(chǎn)業(yè)生態(tài)的星火。聚焦“中國芯”，公司以上海集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)，集成電路材料和裝備產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展；做好“貼心人”，引龍頭、助上市、孵小微；打造專業(yè)的工程化測試平臺(tái)，對(duì)接復(fù)旦大學(xué)微電子學(xué)院、東南大學(xué)搭建人才平臺(tái)，為企業(yè)提供全生命周期服務(wù)。

履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任

為了讓社會(huì)各界更加全面地了解張江高科（股票代碼：600895）的社會(huì)責(zé)任活動(dòng)，向社會(huì)公開報(bào)告公司的運(yùn)行情況，加強(qiáng)與利益相關(guān)方的聯(lián)系，以便更好地履行企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，自2009年度首度發(fā)布公司CSR報(bào)告后，每年定期發(fā)布。

“安全飛行檢查次數(shù)9、安全事故0”是公司2022年度CSR報(bào)告中提到的核心ESG亮點(diǎn)之一，優(yōu)于2021年度數(shù)據(jù)。公司2022年度CSR報(bào)告于4月15日（全民國家安全教育日）發(fā)布，向社會(huì)公開展示的核心ESG亮點(diǎn)具體如下：

經(jīng)濟(jì)績效方面：2022年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入19.07億元，納稅貢獻(xiàn)7.57億元，歸母凈利潤8.22億元；截至2022年末，公司總資產(chǎn)427.27億元，所有者權(quán)益117.11億元。

社會(huì)責(zé)任方面：慈善捐贈(zèng)76.35萬元，園區(qū)保生產(chǎn)投入全員、疫苗、機(jī)場志愿者，雇傭殘疾人員人數(shù)1人，提供大學(xué)生實(shí)習(xí)崗位7個(gè)。

為貫徹上海市國資委等部門《關(guān)于印發(fā)上海市國有企業(yè)減免小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金實(shí)施細(xì)則的通知》精神，張江高科將對(duì)符合減免條件的租賃客戶分別提供兩檔房租減免。2022年租金減免共1.7億元。

此外，根據(jù)浦東新區(qū)政府印發(fā)的《區(qū)屬企業(yè)參與鄉(xiāng)村振興建設(shè)發(fā)展行動(dòng)方案》，公司積極對(duì)接周浦鎮(zhèn)政府，并將協(xié)助完成沈西村、棋桿村、瓦南村、北莊村等四村的鄉(xiāng)村振興示范村建設(shè)。

勞動(dòng)績效方面：女員工占全員人數(shù)比46.07%，少數(shù)民族占全員人數(shù)比2.81%，合同簽訂率100%，培訓(xùn)次數(shù)920人次，體檢合格率87.6%。

商業(yè)道德方面，加強(qiáng)廉政教育監(jiān)督，通過開展黨建聯(lián)建活動(dòng)、舉辦廉潔文化作品展、員工商業(yè)道德培訓(xùn)課程等形式，推動(dòng)廉潔文化和商業(yè)道德入腦入心。加強(qiáng)制度保障，與客戶單位簽訂合同時(shí)均要求簽署廉潔協(xié)議。2022年未發(fā)生貪腐事件或違反商業(yè)道德事件。

客戶滿意度方面：2021年至2022年上半年張江高科服務(wù)的滿意度得分為9.1分（滿分10分）。

技術(shù)創(chuàng)新方面：BIM新建項(xiàng)目應(yīng)用率100%，信息化投入556萬元。

環(huán)境績效方面：水質(zhì)檢測合格。

895創(chuàng)業(yè)營：成立8年以來，共舉辦11季，通過895國家級(jí)科技企業(yè)孵化器、上海市海聚英才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地，895孵化器當(dāng)年度運(yùn)營面積8萬平方米，培育在孵企業(yè)250家，在孵企業(yè)估值130億元。涌現(xiàn)了智駕科技、傅利葉智能、鈦米機(jī)器人、達(dá)觀數(shù)據(jù)、鯤云科技、森億智能、裕太微、青芯科技、芯樸科技等一批本土創(chuàng)業(yè)企業(yè)，其中普冉半導(dǎo)體已在科創(chuàng)板上市，多家企業(yè)準(zhǔn)備報(bào)會(huì)。

安全績效方面：特種作業(yè)人員持證上崗率100%，安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化三級(jí)企業(yè)（商貿(mào)）復(fù)審?fù)ㄟ^，安全飛行檢查次數(shù)9次，安全生產(chǎn)培訓(xùn)合格率100%，安全事故0，安全演習(xí)次數(shù)2次。

內(nèi)控管理方面：ISO優(yōu)化完成率100%，新設(shè)風(fēng)控總監(jiān)一職。

2022年9月，張江高科獲“金質(zhì)量獎(jiǎng)”之ESG獎(jiǎng)。

近日，由張江高科開發(fā)建設(shè)的上海集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園5-1項(xiàng)目，完成2.7萬平方米混凝土底板澆筑，為項(xiàng)目主體施工奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 在建設(shè)過程中，5-1項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)堅(jiān)持“樣板引路”，加強(qiáng)資源配置和安全質(zhì)量技術(shù)交底，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化過程管控，規(guī)范作業(yè)行為，確?，F(xiàn)場施工質(zhì)量。各參建單位通力協(xié)作、科學(xué)安排、有序施工，按時(shí)保質(zhì)保量地完成了底板施工。

公司2022年度獲評(píng)財(cái)務(wù)主體信用等級(jí)AAA、合同信用等級(jí)AAA級(jí)企業(yè)、上海市守合同重信用企業(yè)。

2022年5月，公司榮獲全國“工人先鋒號(hào)”、“上海市五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀”榮譽(yù)稱號(hào)。此外，公司組織開展信息化勞動(dòng)競賽題庫編撰、信息化系列培訓(xùn)活動(dòng)。

實(shí)現(xiàn)經(jīng)營的可持續(xù)發(fā)展、保持供貨商的良好協(xié)作、保障勞動(dòng)者的合法權(quán)益、注重環(huán)境和安全的管理、提升社會(huì)活動(dòng)品牌效應(yīng)，是公司的社會(huì)責(zé)任目標(biāo)。

經(jīng)過了二十多年的發(fā)展，張江高科形成了具有自身特色的企業(yè)文化?！肮渤砷L、共成就、共生科創(chuàng)所能”，公司匯聚多方資源，營造和合共生的科技創(chuàng)新生態(tài)圈，為中國科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)賦能，引領(lǐng)中國科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展。這也是公司的社會(huì)責(zé)任理念。