有錢(qián)人和賺到過(guò)的錢(qián)都明白并且深有體會(huì)那么一句中國(guó)古話：“打江山難，守江山更難”。

獲得的愉悅是短暫的，持有的享受是長(zhǎng)久的，所以失去的痛苦是難以接受的，所以“財(cái)富保衛(wèi)戰(zhàn)”在這個(gè)財(cái)商開(kāi)智的時(shí)代，是一門(mén)必修課。

不動(dòng)產(chǎn)被視為投資者和家族辦公室的“安全棲息地”，可讓家族獲得“安全感”。

2021年資產(chǎn)管理公司貝萊德最近的一份報(bào)告顯示，當(dāng)通脹率超過(guò)2.5%時(shí)，全球私人持有的房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)的總回報(bào)率超過(guò)了主要股票指數(shù)和債券指數(shù)。

因此，對(duì)中國(guó)財(cái)富群體和對(duì)財(cái)富保衛(wèi)以及安全延承有現(xiàn)實(shí)需求群體而言，配置不動(dòng)產(chǎn)有著極大的必要性。

01

2022年的全球財(cái)富安全，迎來(lái)極限至暗時(shí)刻

不同的環(huán)境，不同的階段，財(cái)富的定義是完全不一樣的，但是無(wú)論怎么變，安全永遠(yuǎn)是不變的追求和主題，沒(méi)有之一。

2022年，對(duì)于全球財(cái)富而言，并不是沒(méi)有增值機(jī)會(huì)，也不是說(shuō)沒(méi)有什么盈利空間，最大的問(wèn)題，是安全。

俄烏沖突，現(xiàn)代戰(zhàn)場(chǎng)之外，在全球財(cái)富領(lǐng)域，很多規(guī)則層面的東西受到了沖擊，甚至是顛覆。這樣的沖擊是致命的，就和信用一樣建立起來(lái)非常艱難，而只要一次失信就會(huì)轟然倒塌。

看的見(jiàn)的是地緣沖突，現(xiàn)代戰(zhàn)爭(zhēng)；看不見(jiàn)的，是全球財(cái)富安全的崩塌和跌宕起伏。

這不是一個(gè)財(cái)富安全的好時(shí)代，西方資本主義國(guó)家近百年來(lái)精心打造的“私有財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯”，“資本無(wú)國(guó)界”，還有“中立保障權(quán)益”等等的信用基石，被撕下了偽裝，戰(zhàn)場(chǎng)之外的各種制裁，凍結(jié)，沒(méi)收等等野蠻行為，讓經(jīng)濟(jì)社會(huì)的文明與秩序，產(chǎn)生了倒退和粉碎。

不同的位置，有不同的煩惱，在這樣的時(shí)代環(huán)境和背景下，其實(shí)對(duì)于財(cái)富全球配置的群體來(lái)說(shuō)，帶來(lái)的沖擊和威脅感，是最強(qiáng)的。

有一個(gè)很有意思的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，那就是港股在進(jìn)入3月份以來(lái)漲的不錯(cuò)，說(shuō)到底，不就是李嘉誠(chéng)這樣的資本巨頭帶著錢(qián)從英國(guó)撤退回來(lái)了么？看的見(jiàn)的有李嘉誠(chéng)，還有那些看不見(jiàn)的，跟隨資本呢？

毋庸置疑的就是，這并不是一個(gè)財(cái)富流動(dòng)的安全時(shí)代，群狼環(huán)伺，瞬息萬(wàn)變，當(dāng)然，還有各種不確定性風(fēng)險(xiǎn)和不可抗力的存在，這其實(shí)是對(duì)所有財(cái)富群體，資本載體，資金代言人的一種時(shí)代考驗(yàn)。

在這樣的一種極限至暗時(shí)刻，每一步都很重要，如履薄冰，戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢，如臨深淵的形容，一點(diǎn)都不夸張，一步錯(cuò)，很有可能就是滿盤(pán)皆輸，翻身無(wú)望的絕境，這種損失，不得不讓很多財(cái)富群體心生畏懼。

都說(shuō)資本厭惡風(fēng)險(xiǎn)，趨利避害，對(duì)于財(cái)富載體和持有群體，又何嘗不是一樣？江湖越老，膽子越小，腰包越鼓，越怕失去，這不是什么揶揄而是一種經(jīng)歷見(jiàn)識(shí)的沉淀以后，必然的成熟。

而對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中的財(cái)富群體以及資金載體而言，基于環(huán)境的現(xiàn)實(shí)，出于安全的考量，其實(shí)早已默默的盯上了大宗不動(dòng)產(chǎn)這個(gè)不再熱門(mén)關(guān)注之下冷門(mén)資產(chǎn)配置領(lǐng)域。

所謂返璞歸真，不過(guò)如此，還真的應(yīng)了那個(gè)財(cái)富規(guī)律：雖然寫(xiě)字樓和酒店，還有工廠土地這樣的資產(chǎn)配置和相關(guān)生意的利潤(rùn)并不顯眼，但是但凡是財(cái)富規(guī)模到了一定級(jí)別的老板，都一定會(huì)涉足這樣的生意，哦，對(duì)了，香港四大家族，都是以不動(dòng)產(chǎn)為基礎(chǔ)發(fā)家，然后在更多的行業(yè)和領(lǐng)域發(fā)達(dá)盈利的，即使財(cái)富驚人，不同家族最賺錢(qián)的生意也不盡相同，但是核心的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)持有這件事，四大家族都高度統(tǒng)一的堅(jiān)持保持著。

而李嘉誠(chéng)，人生的第一桶金，就是通過(guò)自己的塑料廠的地皮抵押，收購(gòu)酒店，一舉增值賺到的。兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)幾十年，李嘉誠(chéng)生意千千萬(wàn)，但是大宗不動(dòng)產(chǎn)投資，永遠(yuǎn)都是李嘉誠(chéng)財(cái)富板塊中不可或缺，地位堅(jiān)定的壓艙石組成部分。

02

非常時(shí)期，不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)的意義和重要性凸顯

中國(guó)國(guó)內(nèi)的財(cái)富群體和家族，在2022年這樣的極限環(huán)境之下，配置不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)的意義和重要性，非常值得進(jìn)行一番深入的探討。當(dāng)然，這里說(shuō)的不動(dòng)產(chǎn)，不是熱門(mén)商品房而是大宗物業(yè)，這完全是兩種不同的資產(chǎn)定義和思路。

遠(yuǎn)離國(guó)家意志和頂層設(shè)計(jì)高度關(guān)注的資產(chǎn)領(lǐng)域，這是一定規(guī)模的財(cái)富群體的基礎(chǔ)認(rèn)知，不僅僅在中國(guó)，全世界通用。而大宗不動(dòng)產(chǎn)，就屬于規(guī)則允許的財(cái)富載體，幾個(gè)維度談?wù)勔饬x和重要性：

第一、大宗不動(dòng)產(chǎn)具有“超級(jí)耐錯(cuò)性”。

這是通過(guò)犧牲流動(dòng)性換來(lái)最重要的資產(chǎn)價(jià)值所在，什么是“超級(jí)耐錯(cuò)性”？“耐錯(cuò)性”也叫長(zhǎng)期增值的自動(dòng)修補(bǔ)功能。財(cái)富群體在投項(xiàng)目時(shí)，一般都比較謹(jǐn)慎，不敢犯錯(cuò)。

金融產(chǎn)品大漲大跌，波動(dòng)和風(fēng)險(xiǎn)對(duì)應(yīng)收益想象力，屬于進(jìn)攻型資產(chǎn)；

銀行存款資金效率太低，安全性有保障，但是會(huì)被無(wú)法控制的通脹所稀釋；

……財(cái)富到了一定級(jí)別，追求的就是穩(wěn)定安全，所以必然會(huì)尋找具有耐錯(cuò)性高，而且價(jià)值折損可控的資產(chǎn)領(lǐng)域。大宗不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值和意義，在這樣的背景下，就凸顯出來(lái)了：投資不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，如果犯了小錯(cuò)，因房租具有長(zhǎng)期收益，可以將這種“錯(cuò)誤”修復(fù)過(guò)來(lái)。

再加上，房地產(chǎn)具有潛在的增值價(jià)值，因此，財(cái)富群體投資房地產(chǎn)可以通過(guò)由租金回酬和潛在資本增值所創(chuàng)造的收入來(lái)抵御通貨膨脹。

第二、大宗不動(dòng)產(chǎn)，能夠提供絕對(duì)的，沒(méi)有爭(zhēng)議的“安全感”和“存在感”。

擁有五千萬(wàn)人民幣的股票和擁有一棟大廈，兩者帶來(lái)的安全感是完全不一樣的。

股票市值的波動(dòng)，是不可控的，更談不上預(yù)測(cè)預(yù)判，資產(chǎn)增值沒(méi)有變現(xiàn)以前，都是紙面財(cái)富，在收益和人性的博弈過(guò)程中，沒(méi)有什么安全感可言，而且金融資產(chǎn)，看得見(jiàn)，摸不著不說(shuō)，還長(zhǎng)期占有心智，吸引關(guān)注，耗損精力。

真的財(cái)富量級(jí)到一定規(guī)模，都是做局操盤(pán)，而很少有搞市場(chǎng)投資的。但是大宗不動(dòng)產(chǎn)就不一樣了，尤其對(duì)那些不想在短時(shí)間內(nèi)追求高回報(bào)的財(cái)富群體來(lái)說(shuō)，配置不動(dòng)產(chǎn)能讓投資變得簡(jiǎn)單穩(wěn)定，讓收益時(shí)間變得更長(zhǎng)。

最重要的是，大宗不動(dòng)產(chǎn)，可控性，可見(jiàn)性，太強(qiáng)了，雖然回報(bào)想象力短期不顯山水，但是投入的勞動(dòng)較少、風(fēng)險(xiǎn)小。

甘蔗沒(méi)有兩頭甜，真正掌控財(cái)富的群體對(duì)這個(gè)道理自然領(lǐng)會(huì)的更深。

當(dāng)然，價(jià)值和意義凸顯，也不能不說(shuō)弊端和風(fēng)險(xiǎn)：

1、 流動(dòng)性差，是大宗不動(dòng)產(chǎn)的天生特征，

2、 必然存在持有成本，維護(hù)成本，運(yùn)營(yíng)成本

3、 在一定周期內(nèi)，大宗不動(dòng)產(chǎn)的收益和價(jià)值增長(zhǎng)想象力沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力。

這其實(shí)就是一種取舍均衡的藝術(shù)所在，沒(méi)有永恒的財(cái)富，只有相對(duì)的資產(chǎn)，就是這個(gè)意思。合適的環(huán)境，對(duì)應(yīng)合適的資產(chǎn)，對(duì)應(yīng)2022年中國(guó)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的背景，大宗不動(dòng)產(chǎn)毫無(wú)疑問(wèn)是值得考慮的資產(chǎn)配置選項(xiàng)。

03

構(gòu)筑不動(dòng)產(chǎn)財(cái)富防線的幾個(gè)核心關(guān)鍵要素

基于中國(guó)國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境來(lái)看，財(cái)富群體通過(guò)配置大宗不動(dòng)產(chǎn)來(lái)構(gòu)筑財(cái)富防線，幾個(gè)核心關(guān)鍵的要素，值得關(guān)注：

1、 城市的選擇，是第一首位度的考量。

短期看人口，中期看規(guī)劃，長(zhǎng)期看城運(yùn)，任何資產(chǎn)的價(jià)值最終都要落到需求上得到變現(xiàn)的。短期大宗不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值，酒店，寫(xiě)字樓，廠房等等，需要有人口支持，人的需求占據(jù)主導(dǎo)；

中期就是規(guī)劃博弈，這里存在兩種情況，要么是迎合城市的發(fā)展，產(chǎn)業(yè)的招商引資方向，這是順勢(shì)而行，要么是拆遷戶思維，預(yù)判地方政府未來(lái)一些規(guī)劃的需求，提前布局。

而到了長(zhǎng)期，其實(shí)就是對(duì)賭城市的氣運(yùn)和發(fā)展了，這個(gè)不用多說(shuō)，城中村的價(jià)值在不同城市里面的待遇，一目了然。

選擇一個(gè)好城市，特別是大宗不動(dòng)產(chǎn)，是第一考量，而在中國(guó)，緊盯一線城市是基礎(chǔ)認(rèn)知。

當(dāng)然城市選對(duì)了，大宗不動(dòng)產(chǎn)作為資產(chǎn)的容錯(cuò)性才有基礎(chǔ)，對(duì)于后續(xù)的物業(yè)類型，資產(chǎn)價(jià)值，地段區(qū)位等等的條件，才有討論研究的意義。

2、 大宗不動(dòng)產(chǎn)，特指業(yè)態(tài)簡(jiǎn)單的不動(dòng)產(chǎn)，如寫(xiě)字樓、工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)，但不包括住宅。

住宅從理論上說(shuō)，不屬于理想的資產(chǎn)配置，特別是像中國(guó)商品房金融化明顯的城市（越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人口流入的城市，住宅金融化就越明顯）。

從投資角度來(lái)看，住宅屬于持有型物業(yè)，且從收益角度來(lái)看，現(xiàn)金流比較弱。最重要的是，和國(guó)家政策態(tài)度相違背，這和真正的投資背道而馳，屬于投機(jī)炒作資產(chǎn)。

一般來(lái)說(shuō)，好的現(xiàn)金流不動(dòng)產(chǎn)主要包括三塊：寫(xiě)字樓、工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)、商超。具體的選擇上面，要看資金主體和財(cái)富個(gè)人及家庭的經(jīng)營(yíng)關(guān)聯(lián)性和專業(yè)度，當(dāng)然，人脈關(guān)系，人情資本都是考量因素。能夠產(chǎn)生現(xiàn)金流，資產(chǎn)本身又能作為銀行青睞的抵押標(biāo)的，并且商業(yè)邏輯和現(xiàn)金回報(bào)可見(jiàn)，是優(yōu)質(zhì)大宗不動(dòng)產(chǎn)的必然特征需求。

3、 大宗不動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有一勞永逸的說(shuō)法，附加值和資產(chǎn)增值需要進(jìn)行必然的二次投入。

確定性越高的資產(chǎn)，想要獲得附加值和回報(bào)增值，那么就需要在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行升級(jí)投入，這和做生意講究包裝和售后是一回事。大宗不動(dòng)產(chǎn)作為資產(chǎn)，也是需要通過(guò)運(yùn)營(yíng)和二次投入實(shí)現(xiàn)增值的。

4、 回報(bào)率的考量和行情價(jià)值的評(píng)估：

回報(bào)率是資產(chǎn)配置一個(gè)很重要的考量要素，對(duì)于大宗不動(dòng)產(chǎn)，回報(bào)預(yù)期不能脫離大環(huán)境的資金成本和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)來(lái)看，2022年中國(guó)GDP增長(zhǎng)目標(biāo)是5.5%，那么底線就是這個(gè)。

而行情估值，對(duì)應(yīng)回報(bào)率，70%是一個(gè)很重要的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，也就是當(dāng)前回報(bào)率支撐的價(jià)格，最理想的持有和流通價(jià)格，是7折。

04

全球財(cái)富代表，如何用不動(dòng)產(chǎn)配置抵御風(fēng)險(xiǎn)？

事實(shí)上，一些國(guó)內(nèi)外知名的財(cái)富代表和企業(yè)家族，都會(huì)持有大量的不動(dòng)產(chǎn)。過(guò)去太久遠(yuǎn)的不談，就看2020年新冠疫情爆發(fā)以來(lái)，幾個(gè)比較值得關(guān)注的案例：

2021年9月8日，比爾·蓋茨的家族辦公室瀑布投資買(mǎi)下了沙特王子瓦利德·本·塔拉勒·阿勒沙特持有的四季酒店23.75%的股份。收購(gòu)?fù)瓿珊螅葼枴どw茨持有四季酒店71.25%的股份。

對(duì)于比爾·蓋茨來(lái)說(shuō)持有酒店，一是為了收益，2021年該酒店為比爾·蓋茨家族貢獻(xiàn)了很大的營(yíng)收；二是為了“存在感”。除四季酒店外，比爾·蓋茨還持有麗思卡爾頓旅館、查爾斯旅館等。

此外，比爾·蓋茨還通過(guò)他的瀑布投資直接或間接持有面積高達(dá)24.2萬(wàn)英畝的農(nóng)田，這使得他成為美國(guó)最大的私人農(nóng)場(chǎng)主。由此，比爾·蓋茨每年靠這些土地獲得的租金約在10-20億以上。另外，比爾·蓋茨還曾持有一些不動(dòng)產(chǎn)信托。

李嘉誠(chéng)家族通過(guò)匯賢產(chǎn)業(yè)信托間接持有北京東方廣場(chǎng)、重慶大都會(huì)、北京東方君悅大酒店、沈陽(yáng)麗都索菲特大酒店、成都天府麗都喜來(lái)登酒店等約110萬(wàn)平方米核心物業(yè)。匯賢產(chǎn)業(yè)信托的基金管理人主要為中信證券、長(zhǎng)江實(shí)業(yè)和ARA Asset ManagementLimited，分別持股40%、30%和30%。2020年，李嘉誠(chéng)被視作持有匯賢的權(quán)益由原來(lái)的31.94%增至32.34%；長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)則由原來(lái)的31.93%增至32.33%。

由此，李嘉誠(chéng)家族每年能從匯賢信托間接所持有的不動(dòng)產(chǎn)上，獲得3億左右人民幣的收益。此外，李嘉誠(chéng)還曾持有中環(huán)中心75%股份、尖沙咀1881公館、間接持有港島核心物業(yè)長(zhǎng)江中心等物業(yè)。

對(duì)于陳啟宗家族來(lái)說(shuō)，他們也持有了大量的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)，包括間接持有香港和大陸總共接近170萬(wàn)平米的物業(yè)，每年收90億的租金。

其中，陳啟宗的家族信托持有58%，每年分紅達(dá)10億以上。2014年，陳啟宗家族通過(guò)家族基金“晨興基金會(huì)”向哈佛大學(xué)捐款3.5億美元，折合人民幣高達(dá)20億，這也成為了哈佛大學(xué)歷史上最大的一筆個(gè)人捐款。

當(dāng)然，不僅僅是海外和中國(guó)香港，包括中國(guó)內(nèi)地很多的財(cái)富個(gè)體和資金主體，其實(shí)每年都靠著不動(dòng)產(chǎn)投資，獲得一筆不菲的租金收入同時(shí)，還享受著安全穩(wěn)定的資產(chǎn)增值對(duì)應(yīng)的財(cái)富增長(zhǎng)。

2022年，俄烏沖突外圍的各種制裁和財(cái)富掠奪，是無(wú)法影響到有歸屬立場(chǎng)，有強(qiáng)大國(guó)家背景的大宗不動(dòng)產(chǎn)的，有錢(qián)人的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，經(jīng)歷這樣的極端環(huán)境和階段，對(duì)于中國(guó)國(guó)內(nèi)大宗不動(dòng)產(chǎn)的資產(chǎn)關(guān)注和興趣，被提到了一個(gè)空前的高度。

其實(shí)在很多看不見(jiàn)的維度，大量財(cái)富群體和資本力量，已經(jīng)全面出手。

理性預(yù)計(jì)，2022年，或?qū)⒊蔀橹袊?guó)一線城市，經(jīng)濟(jì)基本面有優(yōu)勢(shì)的很多大城市，大宗不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)質(zhì)變突破的關(guān)鍵一年。

05

打好資產(chǎn)保衛(wèi)戰(zhàn)！

2022年，注定是不平凡的一年，大環(huán)境層面的國(guó)家博弈風(fēng)險(xiǎn)和沖擊，到小環(huán)境的貨幣政策和經(jīng)濟(jì)基本面的壓力，都給財(cái)富群體帶來(lái)了打響資產(chǎn)保衛(wèi)戰(zhàn)的現(xiàn)實(shí)要求。

作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中的個(gè)體而言，大宗不動(dòng)產(chǎn)毫無(wú)疑問(wèn)是一個(gè)打好保衛(wèi)戰(zhàn)的資產(chǎn)考量方向，但是從靠譜和理性的角度來(lái)說(shuō)，特別是對(duì)于沒(méi)有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和經(jīng)歷的財(cái)富主體，有些必要的前置考量和風(fēng)險(xiǎn)，是不能忽視的。

最后，針對(duì)大宗不動(dòng)產(chǎn)作為資產(chǎn)配置的選項(xiàng)，分享幾個(gè)核心建議，供有想法的群體參考：

1、 如果沒(méi)有大宗不動(dòng)產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，那么必要的學(xué)習(xí)和靠譜的操盤(pán)人，一定要充分準(zhǔn)備好，大宗不動(dòng)產(chǎn)，涉及的金額數(shù)額不小，一個(gè)最重要的核心，就是要有去金融化的思維來(lái)看待，要有實(shí)體資產(chǎn)緊抓回報(bào)的心態(tài)。

關(guān)聯(lián)的金融衍生產(chǎn)品和股票產(chǎn)品，和實(shí)際持有大宗不動(dòng)產(chǎn)，完全就是不同的資產(chǎn)邏輯。

不要用自己無(wú)法掌控管理權(quán)限的資產(chǎn)和大宗不動(dòng)產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)進(jìn)行對(duì)比，既然考慮大宗不動(dòng)產(chǎn)，確定性就一定要抓在自己手上，而不是通過(guò)金融衍生品去考驗(yàn)人性和測(cè)試規(guī)則。

2、 對(duì)于那些沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)投資團(tuán)隊(duì)的個(gè)體和資金載體來(lái)說(shuō)，不要試圖把自己訓(xùn)練成一個(gè)操盤(pán)手，擼起袖子去干，而是盡可能與第三方機(jī)構(gòu)或顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)合作。

花小錢(qián)辦大事，隔行如隔山，任何中間行業(yè)的存在，都有其核心價(jià)值所在。

3、2022年大環(huán)境不確定性風(fēng)險(xiǎn)難以預(yù)判，從中國(guó)人的歸屬角度出發(fā)，以國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)和人民幣資產(chǎn)為主線，相信自己的國(guó)家，看好中國(guó)的國(guó)運(yùn)，這是一個(gè)很重要的認(rèn)知基礎(chǔ)。

當(dāng)然，短期來(lái)看，大宗不動(dòng)產(chǎn)不一定是理想的，表現(xiàn)良好的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，但是這并不重要，時(shí)間拉長(zhǎng)，5年8年，有強(qiáng)大的國(guó)家信用背書(shū)和經(jīng)濟(jì)潛力回報(bào)的支撐下，才能看到核心競(jìng)爭(zhēng)力和優(yōu)勢(shì)所在，這就是對(duì)大宗不動(dòng)產(chǎn)作為非常時(shí)期資產(chǎn)配置的一次深入分析和研究。

流水不爭(zhēng)先，爭(zhēng)的是滔滔不絕，這是一種莫大的智慧。對(duì)于個(gè)人是這樣，對(duì)于家族是這樣，對(duì)于財(cái)富和安全資產(chǎn)來(lái)說(shuō)，同樣是這樣。

想要打好資產(chǎn)和財(cái)富保衛(wèi)戰(zhàn)，面對(duì)不確定性迷霧，講究是與時(shí)俱進(jìn)，抓住本質(zhì)。

真正的高手都明白時(shí)代機(jī)遇的寶貴，會(huì)主動(dòng)發(fā)現(xiàn)機(jī)遇和把握窗口期，在關(guān)鍵的時(shí)刻懂得保持清醒，保護(hù)財(cái)富，擇時(shí)入局。

極限環(huán)境之下，安全第一，對(duì)于中國(guó)的投資者群體和資本群體而言，放眼全球各類資產(chǎn)，有什么能夠和全世界最安全的中國(guó)的大宗不動(dòng)產(chǎn)比安全呢？