新京報訊 （記者段文平）近年來，各界對ESG（環(huán)境保護、社會責任和公司治理）愈加重視。2月28日，仲量聯行發(fā)布的《中國房地產開發(fā)企業(yè)ESG表現》報告指出，國內開發(fā)企業(yè)在ESG領域已取得長足發(fā)展，同時未來發(fā)展空間巨大，值得市場參與者持續(xù)關注并盡早納入公司戰(zhàn)略議程。

據了解，上述報告以全部31家獲得明晟（MSCI）評級的內地房地產開發(fā)企業(yè)為分析樣本，整合了房地產行業(yè)的整體ESG表現。

報告顯示，雖然國內ESG市場仍處于起步階段，但房地產開發(fā)行業(yè)MSCI ESG評級整體呈躍升態(tài)勢，體現了房地產企業(yè)在ESG領域取得明顯且長足進步。部分內地房企已經達到全球行業(yè)平均水平（BB、BBB、A級），此比例由2018年的26%大幅上升至2021年的68%；落后行業(yè)水平（B、CCC級）的房企由2018年的74%降低至2021年的32%。這體現了ESG理念逐漸被房地產開發(fā)企業(yè)廣泛接納，ESG管理的關注度和管理水平不斷提高。

仲量聯行大中華區(qū)評估咨詢服務部大灣區(qū)拓展總監(jiān)陳曼藝表示：“雖然國內房地產開發(fā)企業(yè)整體的ESG發(fā)展水平尚處于早期階段，但隨著ESG體系進入發(fā)展加速期，以及更多相關法律法規(guī)的出臺，房企預計將加快推進ESG發(fā)展戰(zhàn)略目標。從各房企的ESG現狀來看，龍頭房企擁有更多的資源和技術投入到ESG各范疇，亦已構建較完善的治理架構，因而ESG進程較領先。隨著A股全面注冊制正式落地實施，上市公司信息披露質量將進一步受到重視，ESG信息披露將成為引導上市公司踐行ESG理念、落實ESG要求的主要抓手。”

那么，房企如何提升ESG？對此，仲量聯行大中華區(qū)評估咨詢服務部資深董事韓晶認為，ESG表現的提升并非一蹴而就，發(fā)展需要長期的投入，落后房企需要經營理念的轉變和長期投入，可以選擇在關鍵議題重點發(fā)力，完善ESG管理架構，制訂ESG方針并嚴格落實實施，高效地提升企業(yè)ESG表現，實現彎道超車。例如，綠色建筑、節(jié)能減碳、產品質量、安全管理等均為房企值得關注的重點領域。房企也可以積極探索數字化、智能化等科技手段的智慧應用，提升工作效能與管控流程，更有利于提高競爭力，實現高質量轉型發(fā)展。

編輯 武新

校對 付春愔