新京報(bào)訊 （記者段文平）近年來，各界對(duì)ESG（環(huán)境保護(hù)、社會(huì)責(zé)任和公司治理）愈加重視。2月28日，仲量聯(lián)行發(fā)布的《中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)ESG表現(xiàn)》報(bào)告指出，國(guó)內(nèi)開發(fā)企業(yè)在ESG領(lǐng)域已取得長(zhǎng)足發(fā)展，同時(shí)未來發(fā)展空間巨大，值得市場(chǎng)參與者持續(xù)關(guān)注并盡早納入公司戰(zhàn)略議程。

據(jù)了解，上述報(bào)告以全部31家獲得明晟（MSCI）評(píng)級(jí)的內(nèi)地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為分析樣本，整合了房地產(chǎn)行業(yè)的整體ESG表現(xiàn)。

報(bào)告顯示，雖然國(guó)內(nèi)ESG市場(chǎng)仍處于起步階段，但房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)MSCI ESG評(píng)級(jí)整體呈躍升態(tài)勢(shì)，體現(xiàn)了房地產(chǎn)企業(yè)在ESG領(lǐng)域取得明顯且長(zhǎng)足進(jìn)步。部分內(nèi)地房企已經(jīng)達(dá)到全球行業(yè)平均水平（BB、BBB、A級(jí)），此比例由2018年的26%大幅上升至2021年的68%；落后行業(yè)水平（B、CCC級(jí)）的房企由2018年的74%降低至2021年的32%。這體現(xiàn)了ESG理念逐漸被房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)廣泛接納，ESG管理的關(guān)注度和管理水平不斷提高。

仲量聯(lián)行大中華區(qū)評(píng)估咨詢服務(wù)部大灣區(qū)拓展總監(jiān)陳曼藝表示：“雖然國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)整體的ESG發(fā)展水平尚處于早期階段，但隨著ESG體系進(jìn)入發(fā)展加速期，以及更多相關(guān)法律法規(guī)的出臺(tái)，房企預(yù)計(jì)將加快推進(jìn)ESG發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)。從各房企的ESG現(xiàn)狀來看，龍頭房企擁有更多的資源和技術(shù)投入到ESG各范疇，亦已構(gòu)建較完善的治理架構(gòu)，因而ESG進(jìn)程較領(lǐng)先。隨著A股全面注冊(cè)制正式落地實(shí)施，上市公司信息披露質(zhì)量將進(jìn)一步受到重視，ESG信息披露將成為引導(dǎo)上市公司踐行ESG理念、落實(shí)ESG要求的主要抓手?！?/p>那么，房企如何提升ESG？對(duì)此，仲量聯(lián)行大中華區(qū)評(píng)估咨詢服務(wù)部資深董事韓晶認(rèn)為，ESG表現(xiàn)的提升并非一蹴而就，發(fā)展需要長(zhǎng)期的投入，落后房企需要經(jīng)營(yíng)理念的轉(zhuǎn)變和長(zhǎng)期投入，可以選擇在關(guān)鍵議題重點(diǎn)發(fā)力，完善ESG管理架構(gòu)，制訂ESG方針并嚴(yán)格落實(shí)實(shí)施，高效地提升企業(yè)ESG表現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)彎道超車。例如，綠色建筑、節(jié)能減碳、產(chǎn)品質(zhì)量、安全管理等均為房企值得關(guān)注的重點(diǎn)領(lǐng)域。房企也可以積極探索數(shù)字化、智能化等科技手段的智慧應(yīng)用，提升工作效能與管控流程，更有利于提高競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展。

編輯 武新

校對(duì) 付春愔